Où investir à Bali en 2026 ?
En 2026, la meilleure zone où investir à Bali dépend du budget, de la clientèle visée, du type de villa et du modèle d’exploitation. Ubud, Bukit, Sanur, Seminyak, Canggu, Pererenan et Nusa Dua répondent à des profils différents.
Quels avantages concrets offre un projet immobilier à Bali en 2026 ?
Bali reste attractive en 2026 grâce à sa demande touristique mondiale, ses coûts encore compétitifs, son potentiel locatif et sa valeur d’usage, à condition de structurer le projet avec rigueur.
Comment devenir propriétaire à Bali ?
Devenir propriétaire à Bali est une aspiration pour de nombreux investisseurs étrangers. Ce guide complet vous explique comment naviguer dans les lois indonésiennes et les différents moyens légaux pour acquérir un bien immobilier. Les solutions incluent le « leasehold » (bail à long terme), le « hak pakai » (droit d’usage), ou la création d’une société (PT PMA). Cet article explore également les zones à fort potentiel, les coûts liés à l'achat, et les avantages uniques d’être accompagné par Bali Investissement. Illustré par des tableaux et des exemples pratiques, cet article vous guidera à chaque étape de votre projet[...]
Est-ce une bonne idée d’investir à Bali en 2026 ?
Oui, investir à Bali en 2026 reste une bonne idée lorsque le terrain, le zonage, le montage juridique, la construction et l’exploitation sont étudiés comme un seul projet.
Ais-je des impôts à payer sur les revenus locatifs ?
Oui, de 10 à 20% des revenus locatifs sont soumis à l'impôt indonésien. Dans la majorité des cas, nous
Qui s’occupe de l’entretien de la villa ?
Du ménage au petites réparations, notre service de conciergerie intégré s’occupe tout.
Puis-je demander une caution aux locataires ?
Oui, vous êtes libre de fixer les termes du contrat de location. Nous sommes là pour vous conseiller et vous faire bénéficier de nos 15 ans d’expérience sur l’Ile de Bali.
Quels sont vos tarifs pour la gestion locative complète de ma villa ?
Si vous nous confiez la gestion locative complète de votre villa, nos frais de gestion sont de 15% des revenus générés par la villa. Les frais de conciergerie (femme de ménage, pisciniste, entretien …) vont de 3 000 à 6 000 €/an en fonction de la taille de votre villa.
Combien peut me rapporter la location de ma villa ?
En fonction de son coût, de sa taille et de son emplacement votre villa peut vous générer un rendement locatif net de 10 à 20% par an. Nos prix catalogue sont spécialement étudiés pour rapporter un rendement cible de 15% net par an.
Puis-je profiter de ma villa quelques semaines par an et la louer le reste du temps ?
Oui il vous suffit de fixer les périodes ou vous ne souhaitez pas que nous louions votre villa. Cela peut aller de quelques semaines à plusieurs mois dans l’année.
