La villa bohème de David à Seminyak

Réalisation : La villa bohème de David à Seminyak

Découvrez comment nous avons concrétisé les rêves de nos clients en créant des villas sur mesure à Bali. Chacune de nos réalisations illustre notre engagement à répondre aux problématiques spécifiques tout en respectant les contraintes budgétaires, architecturales et commerciales.

Présentation du projet

Nom de la villa et localisation : Villa bohème à Seminyak

Contexte du projet : David, dirigeant d’une TPE à Lyon, souhaitait diversifier son patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs. Son objectif était de bénéficier d’un placement rentable tout en optimisant sa fiscalité.

Problématique client : David cherchait à investir dans un bien offrant à la fois un usage personnel et une rentabilité locative élevée. Il désirait un projet clé en main avec un minimum de contraintes de gestion.

Défis et contraintes

Contraintes budgétaires : Respect d’un budget défini entre 120 et 150 K€.

Orientation architecturales : Design moderne et ambiance relaxante pour attirer des couples et voyageurs haut de gamme.

Objectifs commerciaux : Maximisation des revenus locatifs tout en optimisant l’occupation à l’année.

Exigences administratives : Conformité avec les régulations locales à Bali.

Solutions apportées

Conception et construction :

– Design bohème sur mesure alliant modernité et confort balinais.
– Utilisation de matériaux haut de gamme pour garantir durabilité et esthétisme.
– Respect des délais de construction grâce à une coordination étroite avec les artisans locaux.

– Stratégie de marketing digital ciblée sur Airbnb et Booking.com.
– Création de contenus visuels professionnels (photos, vidéos, visites virtuelles) pour attirer les locataires haut de gamme.
– Positionnement premium pour maximiser le prix par nuit tout en garantissant un taux d’occupation élevé.

Gestion locative et maintenance :

– Accueil personnalisé des locataires et service de conciergerie haut de gamme.
– Entretien complet de la villa, incluant le nettoyage, la maintenance technique et les réparations.
– Suivi des performances locatives avec ajustements stratégiques en fonction des saisons.

Des résultats qui dépassent les attentes !

David est conquis : Rentabilité et gestion sans contraintes, au-delà de ses espérances.
Performance locative exceptionnelle : 85% d’occupation en moyenne, jusqu’à 35% brut par an (20% net).
Plus-value immobilière : La villa prend +15% de valeur en un an sur le marché balinais.

« Je cherchais un investissement rentable et sans contraintes. La villa bohème dépasse mes attentes. La gestion est irréprochable et les rendements sont excellents. Je recommande vivement ! »

David, Lyon

Envie de voir cette villa en pleine exploitation ?

Visitez l’annonce Airbnb et découvrez son potentiel locatif en temps réel !

Réalisez votre simulation gratuite

Vous hésitez encore ? faites le premier pas et recevez une simulation personnalisée gratuite.

Votre simulation