Meilleur formule juridique
À Bali, comme dans la plupart des pays du Sud-est asiatique, seuls les citoyens indonésiens peuvent être propriétaires du terrain.
« Le leasehold (bail emphytéotique) est la formule la plus sûre, la plus simple et la plus rentable pour investir à Bali. »
SÛRE
Sécurisée par un acte authentique (signé devant notaire) qui vous garantit la jouissance totale du terrain.
SIMPLE
Il est souple et peut être conclu pour une période de 25 à 30 ans reconductible par une simple option de renouvellement.
RENTABLE
Il permet d’exploiter sa villa et/ou de la revendre pour un coût foncier d’à peine quelques centaines d’euros par an.
Qu’est-ce que le Leasehold ?
Le leasehold est un contrat de location à long terme qui permet à un investisseur étranger de louer un terrain ou une propriété en Indonésie pour une période allant généralement de 25 à 30 ans, avec la possibilité de renouveler le contrat. Contrairement au freehold (pleine propriété), le leasehold est spécifiquement conçu pour contourner les restrictions de propriété foncière imposées aux étrangers en Indonésie.
Pourquoi le Leasehold est-il Préférable à d’autres Formules ?
Comparé à d’autres formules juridiques, le leasehold offre une flexibilité et une sécurité qui en font la meilleure option pour les investisseurs étrangers. Les alternatives comme les arrangements de prête-nom ou les structures complexes via des sociétés locales présentent des risques légaux et des complications administratives qui peuvent compromettre la sécurité de l’investissement.